Jsou byty, které si koupíte hotové.A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. Právě takový je tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 72 m² dle listu vlastnictví v Rychnově nad Kněžnou, v lokalitě Na Trávníku.
Byt se nachází v revitalizovaném domě a nabízí dispozici, která dává smysl rodině, páru i investorovi. Má balkon, komoru přímo na patře, sklep a především dostatek prostoru pro to, abyste si ho v budoucnu upravili přesně podle svých představ.
Prostor, který funguje v každodenním životě
Dispozice 3+1 patří dlouhodobě mezi nejpraktičtější typy bydlení.
Najdete zde:
- samostatný obývací pokoj,
- ložnici,
- dětský pokoj nebo pracovnu,
- kuchyň,
- koupelnu,
- balkon,
- komoru přímo na patře,
- sklep.
Právě kombinace komory a sklepa je praktický benefit, který člověk ocení každý den. Sezónní věci, sportovní vybavení, zásoby nebo cokoli, co nechcete mít v bytě, má své místo mimo hlavní obytný prostor.
Byt před rekonstrukcí. A právě v tom může být jeho největší výhoda.
Nekupujete cizí vkus.
Nemusíte platit za kuchyň, kterou byste stejně měnili. Za podlahu, která vám nevyhovuje. Ani za rekonstrukci provedenou podle představ někoho jiného.
Tady máte možnost vytvořit si interiér přesně podle svých potřeb, stylu i rozpočtu.
To, co je dnes stavem před rekonstrukcí, může být zítra vaším vlastním novým začátkem.
Vizualizace budoucího stavu
Aby bylo jednodušší představit si potenciál bytu, jsou součástí prezentace také vizualizace budoucího možného stavu po rekonstrukci.
Jejich cílem není nic přikrášlovat, ale pomoci lépe ukázat, jak může byt po úpravách působit a jaký komfort může nabídnout. Vizualizace tak dávají lepší představu o možnostech dispozice, stylu i celkové atmosféře budoucího bydlení.
Vlastní bydlení nebo investice?
Byt je v tuto chvíli pronajatý na dobu určitou do 31. 10. 2026.
To otevírá dvě zajímavé cesty.
Pro investora je výhodou existující nájemní vztah a možnost navázat dalším pronájmem.
Pro budoucího vlastníka je naopak zajímavé, že může nákup řešit s předstihem a následně byt po skončení nájmu převzít pro vlastní bydlení nebo rekonstrukci.
Právě tahle flexibilita dělá z nabídky víc než jen běžný byt 3+1.
Revitalizovaný dům jako velká výhoda
Samotný byt čeká na nový příběh, dům už ale prošel revitalizací.
To je důležitý rozdíl.
Kupujete byt v domě, kde už byly řešeny hlavní společné části, a můžete se tak soustředit především na vlastní interiér.
Důležitá informace k fotografiím
Fotografie použité v této prezentaci byly pořízeny v době před nastěhováním současných nájemníků.
Používáme je záměrně.
Chceme chránit jejich soukromí a nevstupovat zbytečně do jejich osobního prostoru jen kvůli pořízení aktuálních fotografií. Snímky proto zachycují byt ve stavu při zahájení nájmu a slouží jako věrná orientace v jeho dispozici a charakteru.
Pro koho je tento byt ideální?
Pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si byt upravit podle sebe.
Pro pár, který chce větší dispozici a myslí do budoucna.
Pro investora, který hledá byt s existujícím nájemním vztahem.
I pro někoho, kdo ví, že dobrá dispozice, balkon, komora na patře, sklep a revitalizovaný dům jsou hodnoty, které dávají smysl i dlouhodobě.
Závěrem
Tento byt není o naleštěných fotografiích nového interiéru.
Je o prostoru, dispozici, lokalitě a potenciálu.
O možnosti vytvořit si nový domov podle vlastních představ.
Nebo získat nemovitost, která může dál fungovat jako investice.
3+1, 72 m² dle LV, balkon, komora na patře, sklep, revitalizovaný dům a možnost vidět i vizualizace budoucího stavu.
Možná právě tady začíná vaše další kapitola.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Proč žít právě v Rychnově nad Kněžnou?
Protože jsou místa, kde se jen bydlí.
A pak jsou místa, kde se opravdu dobře žije.
Rychnov nad Kněžnou má něco, co dnes hledá čím dál víc lidí – rovnováhu. Dostatek městského komfortu pro každý den a přitom přírodu tak blízko, že ji můžete mít jako přirozenou součást života.
Ráno vyřešíte školu, školku, nákupy, lékaře nebo práci. Odpoledne už můžete být na kole, na procházce, v lese nebo na cestě do Orlických hor. Bez dlouhého plánování, bez složité logistiky, bez pocitu, že za každým zážitkem musíte cestovat půl dne.
To je na Rychnově silné.
Je dost velký na to, aby nabídl pohodlí, služby, sport, kulturu a zázemí pro rodinu. Zároveň si ale zachovává lidské měřítko, klidnější tempo a atmosféru města, kde se člověk necítí anonymně.
A pak jsou tu Orlické hory.
V zimě lyže, běžky a zasněžené lesy.
Na jaře první výlety a kola.
V létě turistika, příroda a dlouhé dny venku.
Na podzim barvy, výhledy a klid, který se ve velkém městě hledá těžko.
Právě blízkost hor dává Rychnovu něco navíc. Nejsou jen cílem na víkend. Jsou součástí životního stylu.
Rychnov nad Kněžnou proto skvěle sedí rodinám s dětmi, aktivním párům, lidem, kteří chtějí žít blíž přírodě, ale zároveň se nechtějí vzdát pohodlí města.
Je to místo pro ty, kteří nechtějí volit mezi dvěma světy.
Město, když ho potřebujete.
Příroda, když po ní zatoužíte.
Orlické hory téměř za rohem.
A přesně v tom je kouzlo Rychnova nad Kněžnou.
Nejde jen o to, kde budete bydlet.
Jde o to, jak budete žít.
Fotografie
Půdorysy
Jak to může vypadat
Ilustrativní vizualizace možného budoucího řešení.
