Rodinný dům s hotovým bydlením i velkým potenciálem do budoucna
Hledáte dům, kde bude mít každý své místo?
Dům, který už dnes nabízí pohodlné bydlení, ale zároveň má prostor růst společně s vaší rodinou?
Právě tato nemovitost v Křični může být skvělou volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s možností vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku.
A to je jedna z nejsilnějších výhod tohoto domu.
Není to jen dům „na teď“. Je to dům, který může velmi dobře fungovat i za několik let, až se potřeby rodiny změní.
Hotové 1. NP po kompletní rekonstrukci
Velkou výhodou domu je, že 1. nadzemní podlaží prošlo v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a nabízí dispozici 2+1.
Podlahová plocha 1. NP je přibližně 75 m² a tato část domu tvoří příjemný obytný základ pro každodenní život.
Tady můžete bydlet hned.
Bez nutnosti řešit kompletní rekonstrukci celého domu najednou. Bez čekání na to, až bude všechno hotové. První patro už nabízí zázemí, které může novému majiteli okamžitě sloužit.
Vytápění je řešeno elektrokotlem a atmosféru domova krásně doplňují krbová kamna umístěná v obývacím pokoji v 1. NP.
Právě krbová kamna dávají domu něco navíc. Nejen teplo, ale i pocit domova. Ten okamžik, kdy si večer sednete, zatopíte a celý prostor najednou získá úplně jinou atmosféru.
V domě jsou instalována plastová okna, což je další praktická výhoda pro běžné užívání.
2. NP: prostor pro druhou bytovou jednotku nebo velkorysé rodinné bydlení
2. nadzemní podlaží je před rekonstrukcí — a právě v tom je jeho největší příležitost.
Tady nejde jen o další místnosti.
Tady jde o možnost vytvořit něco opravdu hodnotného.
Díky tomu, že jsou do 2. NP již vytažené sítě a každé podlaží má vlastní měřáky vody, nabízí se zde možnost vybudovat druhou samostatnou bytovou jednotku.
Podle potřeb nového majitele zde může vzniknout například byt 2+1, nebo modernější dispozice 3+kk.
To je obrovská výhoda zejména pro vícegenerační bydlení. Rodiče, děti nebo prarodiče mohou být spolu pod jednou střechou, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí.
A přesně to dnes mnoho rodin hledá.
Blízkost, ale ne ztrátu prostoru.
Společný domov, ale ne každodenní kompromisy.
Podlahová plocha 2. NP je přibližně 76 m² a k dispozici je zde také balkon.
Půda, která otevírá další možnosti
Velkou výhodou 2. NP je také navazující půda, která se nachází hned vedle dvou pokojů.
Právě tento prostor může do budoucna výrazně rozšířit možnosti využití domu. Může zde vzniknout například pracovna, herna, šatna, úložný prostor, odpočinková zóna nebo součást budoucí rekonstrukce podle představ nového majitele.
Aby si zájemci dokázali lépe představit potenciál tohoto prostoru, připravili jsme také vizualizace možného budoucího řešení.
Nejde o to slibovat něco, co v domě aktuálně není.
Jde o to ukázat, co v něm může být.
Vizualizace pomáhají dokreslit atmosféru, velikost a možnosti 2. NP i navazující půdy. Díky nim si snáze představíte, jak může tato část domu jednou vypadat jako plnohodnotný obytný prostor.
Ideální pro velkou rodinu i vícegenerační bydlení
Tento dům má přesně ten typ dispozice, který dává smysl lidem, kteří potřebují víc než jen pár pokojů.
Může zde pohodlně fungovat větší rodina.
Může zde vzniknout vícegenerační bydlení.
Můžete bydlet v jedné části domu a druhou postupně připravovat pro děti, rodiče nebo do budoucna.
Dům tak nabízí něco, co je dnes velmi cenné: flexibilitu.
Nemusíte se rozhodovat jen podle aktuální životní situace. Tento dům vám dává možnost přemýšlet dopředu.
Ať už hledáte prostor pro rodinu, možnost odděleného bydlení nebo nemovitost, kterou si postupně dotvoříte podle sebe, tady máte velmi dobrý základ.
Praktické zázemí, které u domu opravdu oceníte
K domu patří také zázemí, které ocení každý, kdo nechce jen bydlet, ale chce dům skutečně používat.
Najdete zde garáž o velikosti cca 18 m², dílnu o velikosti cca 12 m², sklep o velikosti cca 14 m² a také další navazující prostory pro uskladnění věcí, práci kolem domu nebo sezonní vybavení.
Součástí domu je také technická místnost s bojlerem.
Další příslušenství domu má celkovou plochu přibližně 29 m² a nabízí praktické využití například pro nářadí, kola, dřevo, zahradní vybavení nebo vše, co k životu v rodinném domě přirozeně patří.
Tohle je přesně ten typ prostoru, který v běžném bytě nikdy mít nebudete.
A u domu ho oceníte víc, než si možná na první pohled myslíte.
Protože když máte kam dát kola, nářadí, pneumatiky, sekačku, dřevo nebo sezonní věci, žije se v domě jednoduše lépe.
Rychlé napojení na D11
Velkou výhodou této nemovitosti je také rychlé napojení na dálnici D11 ve směru Hradec Králové – Praha.
Nejbližší nájezd na D11 je vzdálený přibližně 5 km, takže se pohodlně dostanete jak směrem na Hradec Králové, tak na Prahu.
Díky tomu získáváte velmi příjemnou kombinaci:
klidné bydlení v obci, ale s výbornou dostupností do větších měst.
To je přesně ten typ lokality, který dnes dává smysl.
Doma máte klid, prostor a soukromí — a když potřebujete vyrazit za prací, rodinou nebo službami, jste rychle na hlavním tahu.
Dům s jasnou logikou a velkou budoucností
Na této nemovitosti je krásné, že nabízí dvě důležité věci najednou.
Hotové a zrekonstruované 1. NP, které můžete využívat hned.
A zároveň 2. NP s potenciálem, kde si můžete vytvořit další obytný prostor přesně podle svých představ.
Nemusíte tak začínat úplně od nuly.
Máte hotový základ, na kterém se dá stavět dál.
A právě to je silná kombinace.
Pro někoho to může být cesta k velkému rodinnému domu.
Pro jiného možnost vícegeneračního bydlení.
Pro dalšího příležitost vytvořit dvě samostatné bytové jednotky pod jednou střechou.
Pro koho je tento dům ideální?
Tato nemovitost bude dávat největší smysl především těm, kteří hledají:
větší rodinné bydlení,
vícegenerační dům,
možnost vytvoření druhé bytové jednotky,
dům s garáží, dílnou a sklepem,
klidné bydlení s dobrou dostupností,
nemovitost s hotovým základem a potenciálem do budoucna.
Pokud hledáte dokonale hotový dům bez jediného zásahu, možná to nebude nemovitost pro vás.
Ale pokud hledáte dům, který má prostor, logiku, hotovou obytnou část a zároveň velký potenciál dalšího rozvoje, tady jste na správné adrese.
Protože některé domy nejsou jen o tom, jak vypadají dnes.
Jsou o tom, co v nich dokážete vidět zítra.
A tento dům nabízí možnost vytvořit si domov, který se přizpůsobí vaší rodině, vašim plánům i vaší budoucnosti.
Každý chce žít v Křični
Křičeň je místo pro ty, kteří chtějí zpomalit, nadechnout se a mít kolem sebe víc klidu než hluku. Malá, příjemná obec s venkovskou atmosférou, kde má člověk prostor pro rodinu, zahradu, domácí mazlíčky i obyčejné večery venku.
Není to anonymní satelit ani rušné město. Je to místo, kde se dobře vrací domů.
V obci najdete obecní úřad, dětské hřiště, fotbalové hřiště a také obchod, který je aktuálně dočasně uzavřen z důvodu nemoci. Do Křičně zároveň zajíždí autobus, takže spojení s okolím je zajištěné.
Velkou výhodou je blízkost okolních obcí s kompletní občanskou vybaveností. Rohovládova Bělá je vzdálená přibližně 4 km a Lázně Bohdaneč přibližně 4,5 km. Tam najdete vše důležité pro každodenní život — školu, školku, lékaře, poštu, obchody i další služby.
Křičeň tak nabízí krásnou kombinaci:
doma klid, prostor a soukromí — a během pár minut vše, co potřebujete.
Právě proto může být ideální volbou pro rodinu, pár i každého, kdo už nechce žít v neustálém shonu, ale zároveň chce zůstat dobře napojený na okolní život.
Křičeň není jen adresa. Je to místo, kde může začít nový klidnější život.
Fotografie
Půdorysy
